04월 16일(화)

부산광역시 연제구 연산동 연산자이아파트 (2024년02월 매매/전세/월세 보고서)

아파트연구소 0 03.22 18:03
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연산자이아파트 2024년 02월 보고서
매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수
8 1 1
평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
59,713만원 76,000만원 52,600만원
부산광역시 매매건수 순위 연제구 매매건수 순위 연산동 매매건수 순위
11
(전체:641)
4
(전체:41)
3
(전체:29)
부산광역시 매매가 순위 연제구 매매가 순위 연산동 매매가 순위
93
(전체:641)
9
(전체:41)
7
(전체:29)


부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산자이 아파트는 2010년에 건설된 아파트 입니다. 총 19개동, 1598세대로 구성되어 있습니다.

연산자이 아파트의 면적구성은 106C㎡,106B㎡,106A㎡,152A㎡,153B㎡,166㎡,201㎡,203㎡,230㎡,302㎡ 입니다.

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스를 난방연료로 사용하고 있습니다.

연산자이 아파트가 위치해있는 연산동의 2024년 02월의 매매거래건수는 56건, 전세매매건수는 50건, 월세매매건수는32건 입니다.

연산자이 아파트의 2024년 02월의 매매거래건수는 8건, 전세매매건수는 1건, 월세매매건수는1건 입니다.

연산자이 아파트의 2024년 02월의 평당평균매매금액은 2,107만원, 평당최고매매금액는 2,263만원, 평당최저매매금액은 1,988만원 입니다.

연산자이 아파트의 2024년 02월의 평당평균전세금액은 1,171만원, 평당최고전세금액는 0만원, 평당최저전세금액은 1,171만원 입니다.

연산자이아파트 반경 1Km이내의 어린이집은 글로잉유치원 ,보엠어린이집 ,연서어린이집 ,연제구연산어린이집 ,수민어린이집 ,부산광역시곰두리어린이집 ,선재어린이집 ,연산자이어린이집 ,연산꿈나래어린이집 ,자이어린이집 ,정성어린이집 ,정언어린이집 ,동래꿈에그린어린이집 ,미라주어린이집 ,동화나라어린이집이 있습니다.

연산자이아파트 반경 1Km이내의 학교는 연서초등학교 ,연산중학교 ,연동초등학교 ,안민초등학교 ,연신초등학교 ,부산외국어고등학교 ,연일초등학교 ,연일중학교가 있습니다.

연산자이아파트 반경 1Km이내의 지하철역은 연산역 부산1호선 ,동래역 동해선 ,연산역 부산3호선가 있습니다.

연산자이아파트 반경 1Km이내의 부동산은 온나라부동산중개법인 ,부동산중개법인개벽 ,태백공인중개사사무소 ,나눔 공인중개사사무소 ,감사한공인중개사사무소 ,연산자이 자이로공인중개사사무소 ,연산OK공인중개사사무소 ,이편한세상부동산중개사무소 ,혜안부동산중개법인 ,동래황소부동산 ,더퍼스트연신자이부동산 ,카카오공인중개사사무소 ,경보공인중개사사무소 ,태양 공인중개사사무소 ,태평양부동산중개사무소(이)가 있습니다.




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[부산광역시 연제구 연산동] 매매가 순위 (금액:만원)
순위 단지명 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평당평균매매금액 평당최고매매금액 평당최저매매금액
1
연산롯데캐슬골드포레 바로가기
52,95055,90050,0002,9173,0772,757
4
연산더샵 바로가기
59,50059,50059,5002,6212,6212,621
8
e편한세상연산더퍼스트 바로가기
54,00054,00054,0002,0972,0972,097
14
힐스테이트연산 바로가기
18,20962,00014,5591,3412,7511,203

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:84.52㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20240201000030,00030,00030,000
20240110054,00054,00054,000000
20231221156,40057,00055,80030,00030,00030,000
20231110355,90055,90055,900000
20231052056,30057,00055,50030,50032,00029,000
20230931054,33356,00051,70031,00031,00031,000
20230822256,35059,20053,50030,00031,00029,000
20230731152,83354,25050,00028,00028,00028,000
20230632055,30055,90055,00033,25035,00031,500
20230411054,70054,70054,70026,00026,00026,000
20230314053,50053,50053,50027,25028,00027,000
20230314053,50053,50053,50027,25028,00027,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:84.66㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20240240054,40055,00053,200000
20240102000033,00034,00032,000
20231123055,50056,00055,00030,00030,00030,000
20231010156,00056,00056,000000
20230930053,76755,50052,900000
20230720153,95054,40053,500000
20230402000029,00029,00029,000
20230301000027,50027,50027,500
20230301000027,50027,50027,500
20230302000027,50027,50027,500
20230302000027,50027,50027,500
20230221050,50051,00050,00027,00027,00027,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:84.87㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20240220055,40058,20052,600000
20240130056,33358,00053,000000
20231201000033,00033,00033,000
20231101000030,00030,00030,000
20231010059,70059,70059,700000
20230910260,00060,00060,000000
20230712258,30058,30058,30028,00028,00028,000
20230611059,50059,50059,50030,00030,00030,000
20230521056,50058,00055,00033,00033,00033,000
20230420056,70057,90055,500000
20230202000030,00030,00030,000
20230202000030,00030,00030,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:120.64㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20240210076,00076,00076,000000
20231101000049,00049,00049,000
20230901000054,00054,00054,000
20221102000055,00055,00055,000
20221102000055,00055,00055,000
20221104000055,00055,00055,000
20221104000055,00055,00055,000
20220801000063,00063,00063,000
20220801000063,00063,00063,000
20220801000063,00063,00063,000
20220801000063,00063,00063,000
20210610081,80081,80081,800000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:121.68㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20240210073,30073,30073,300000
20231020070,90073,30068,500000
20230911075,00075,00075,00043,00043,00043,000
20230810071,00071,00071,000000
20230610068,00068,00068,000000
202304001000000
20230210068,00068,00068,000000
20230210068,00068,00068,000000
20230220068,00068,00068,000000
20230220068,00068,00068,000000
20221210063,00063,00063,000000
20221210063,00063,00063,000000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:131.9㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20231111068,80068,80068,80048,00048,00048,000
20231011073,00073,00073,00055,00055,00055,000
20230920072,00075,00069,000000
20230501000050,00050,00050,000
20230310068,00068,00068,000000
20230310068,00068,00068,000000
20230320068,00068,00068,000000
20230320068,00068,00068,000000
20230201000050,00050,00050,000
20230201000050,00050,00050,000
20230202000050,00050,00050,000
20230202000050,00050,00050,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:159.84㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20240102000052,00052,00052,000
20230501000050,00050,00050,000
202210001000000
202207001000000
20220501000070,00070,00070,000
20220101000063,00063,00063,000
202112001000000
202107100103,500103,500103,500000
20210610090,00090,00090,000000
20210201000044,00044,00044,000
20210110083,50083,50083,500000
20201120068,50075,00062,000000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:161.7㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20231101000055,00055,00055,000
20220101000075,00075,00075,000
20200920087,00094,00080,000000
20191110075,00075,00075,000000
20190110088,40088,40088,400000
20181210072,00072,00072,000000
20170710076,00076,00076,000000
20161110073,00073,00073,000000
20160910068,50068,50068,500000
20160310064,00064,00064,000000
20151120062,60065,70059,500000
20150710058,50058,50058,500000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:182.76㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
202402001000000
20240110097,50097,50097,500000
20231220091,75094,00089,500000
20231110090,00090,00090,000000
20230810094,50094,50094,500000
202306110105,000105,000105,00067,00067,00067,000
20230401200070,10070,10070,100
202302100108,000108,000108,000000
202302100108,000108,000108,000000
202302200108,000108,000108,000000
202302200108,000108,000108,000000
20221201000048,00048,00048,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[연산자이] [전용면적:240.03㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
202102001000000
201611100105,000105,000105,000000
20120610094,64094,64094,640000
20110610094,64094,64094,640000
20100910075,71275,71275,712000



최근 1년간 매매/전세/월세 거래건수
기준년월 매매 전세 월세
2024년02월811
2024년01월540
2023년12월421
2023년11월573
2023년10월1031
2023년09월1032
2023년08월422
2023년07월634
2023년06월640
2023년05월230
2023년04월343
2023년03월4100

(※ 평당매매금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)
최근 1년간 평당 매매금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)
기준년월 평균 최고 최저
2024년02월2,1072,2631,988
2024년01월2,0882,2551,761
2023년12월1,9292,2261,616
2023년11월1,9712,1831,625
2023년10월2,1172,3211,826
2023년09월2,0622,3331,726
2023년08월2,0082,3111,706
2023년07월2,1102,2671,952
2023년06월2,0892,3141,844
2023년05월2,1972,2552,139
2023년04월2,1822,2512,136
2023년03월1,8952,0891,701

(※ 평당전세금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)
최근 1년간 평당 전세금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)
기준년월 평균 최고 최저
2024년02월1,1711,1711,171
2024년01월1,1801,3251,074
2023년12월1,2271,2831,171
2023년11월1,1911,3401,122
2023년10월1,2531,3761,132
2023년09월1,2851,4771,166
2023년08월1,1711,2101,132
2023년07월1,0901,0931,089
2023년06월1,2431,3671,166
2023년05월1,1891,2831,032
2023년04월1,1351,2661,015
2023년03월1,0661,0931,054


주변 지하철역 정보 (반경1Km)
역명 전화번호 거리(M)
연산역부산1호선051-678-6123748
동래역동해선1544-7788947
연산역부산3호선1544-5005733

주변 유치원/어린이집 정보 (반경1Km)
장소명 전화번호 거리(M)
글로잉유치원051-852-0091212
보엠어린이집051-864-7207316
연서어린이집051-861-4184404
연제구연산어린이집051-861-0017870
수민어린이집051-555-2492721
부산광역시곰두리어린이051-790-6440710
선재어린이집051-866-7776599
연산자이어린이집051-853-3396171
연산꿈나래어린이집051-851-1158294
자이어린이집051-528-046661
정성어린이집051-867-0660408
정언어린이집051-866-7805465
동래꿈에그린어린이집051-914-2004838
미라주어린이집051-867-4233220
동화나라어린이집051-851-4336662


주변 학교 정보 (반경1Km)
학교명 전화번호 거리(M)
연서초등학교051-790-5404337
연산중학교051-801-9106469
연동초등학교051-853-7172478
안민초등학교051-580-4500747
연신초등학교051-790-6700531
부산외국어고등학교051-850-1454963
연일초등학교051-790-0600775
연일중학교051-867-1116880


주변 부동산 정보 (반경1Km)
부동산명 전화번호 거리(M)
온나라부동산중개법인051-791-0330803
부동산중개법인개벽1833-8840852
태백공인중개사사무소051-851-1516970
나눔공인중개사사무소051-851-7776325
감사한공인중개사사무소051-868-8811706
연산자이자이로공인중개051-851-3434233
연산OK공인중개사사무051-851-3200179
이편한세상부동산중개사051-866-0024422
혜안부동산중개법인051-868-1201856
동래황소부동산051-557-0600667
더퍼스트연신자이부동산051-866-0013170
카카오공인중개사사무소872
경보공인중개사사무소051-864-4400545
태양공인중개사사무소051-865-0053289
태평양부동산중개사무소738
데이터출처 : 국토교통부 실거래가
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