04월 19일(금)

서울특별시 서초구 내곡동 서초포레스타2단지아파트 (2023년08월 매매/전세/월세 보고서)

아파트연구소 0 03.18 10:09
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서초포레스타2단지아파트 2023년 08월 보고서
매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수
2 182 138
평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
137,900만원 139,000만원 136,800만원
서울특별시 매매건수 순위 서초구 매매건수 순위 내곡동 매매건수 순위
604
(전체:1,343)
34
(전체:84)
4
(전체:4)
서울특별시 매매가 순위 서초구 매매가 순위 내곡동 매매가 순위
315
(전체:1,343)
61
(전체:84)
2
(전체:4)


서울특별시 서초구 내곡동에 위치한 서초포레스타2단지 아파트는 2015년에 건설된 아파트 입니다. 총 13개동, 1077세대 (임대 858세대 포함)로 구성되어 있습니다.

서초포레스타2단지 아파트의 면적구성은 87B1㎡,87B3㎡,88B4㎡,88B4N㎡,123B㎡,123B2㎡,124C㎡,124C1㎡,124CN㎡,124C1N㎡,124B1㎡,124B4㎡ 입니다.

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스를 난방연료로 사용하고 있습니다.

서초포레스타2단지 아파트가 위치해있는 내곡동의 2023년 08월의 매매거래건수는 4건, 전세매매건수는 204건, 월세매매건수는146건 입니다.

서초포레스타2단지 아파트의 2023년 08월의 매매거래건수는 2건, 전세매매건수는 182건, 월세매매건수는138건 입니다.

서초포레스타2단지 아파트의 2023년 08월의 평당평균매매금액은 5,387만원, 평당최고매매금액는 5,430만원, 평당최저매매금액은 5,344만원 입니다.

서초포레스타2단지 아파트의 2023년 08월의 평당평균전세금액은 1,195만원, 평당최고전세금액는 0만원, 평당최저전세금액은 1,195만원 입니다.

서초포레스타2단지아파트 반경 1Km이내의 어린이집은 서초구립 내곡연두어린이집 ,서울청계숲유치원 ,서초구립 포레스타2단지어린이집 ,서초더샵포레어린이집 ,서울언남초등학교 병설유치원 ,서초구립 포레스타3단지어린이집 ,서초구립 포레스타5단지어린이집 ,서울발트킨더어린이집 ,서초구립 포레스타6단지어린이집 ,내곡어린이집 ,서초구립 아이숲어린이집 ,서초구립 포레스타7단지어린이집이 있습니다.

서초포레스타2단지아파트 반경 1Km이내의 학교는 서울언남초등학교 ,내곡중학교가 있습니다.

서초포레스타2단지아파트 반경 1Km이내의 지하철역은 청계산입구역 신분당선가 있습니다.

서초포레스타2단지아파트 반경 1Km이내의 부동산은 OK부동산 ,K타운부동산중개법인 ,엘리트부동산 ,내곡좋은터공인중개사사무소 ,텐부동산 ,미래부동산(577-8080)공인중개사사무소 ,서울 공인중개사사무소 ,내곡탑공인중개사사무소 ,내곡대지부동산컨설팅 ,더샵포레공인중개사사무소 ,좋은세상부동산 ,태양부동산공인중개사사무소 ,힐스테이트공인중개사사무소 ,헌인공인중개사사무소 ,청계산역공인중개사사무소(이)가 있습니다.




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[서울특별시 서초구 내곡동] 매매가 순위 (금액:만원)
순위 단지명 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평당평균매매금액 평당최고매매금액 평당최저매매금액
1
서초포레스타2단지 바로가기
137,900139,000136,8005,3875,4305,344
3
서초더샵포레 바로가기
165,500172,000159,0004,7614,9484,574

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:39.37㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
2023080130008,5748,5748,574
202110002000000
2021090200008,1678,1678,167
2021080440008,1678,1678,167
2015070100008,1678,1678,167

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:39.43㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
202308022280008,5748,5748,574
202306002000000
202304001000000
202302002000000
202302002000000
202302004000000
202302004000000
202212003000000
202212003000000
202212006000000
202212006000000
202211001000000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:49.33㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20230808110000011,86511,86511,865
202306006000000
202304007000000
202303001000000
202303001000000
202303002000000
202303002000000
202302009000000
202302009000000
2023020018000000
2023020018000000
2022120013000000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:49.36㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20230802600011,86511,86511,865
202110002000000
202108016400011,30211,30211,302
20190801000011,30211,30211,302
20190801000011,30211,30211,302
20170802100011,30211,30211,302
20150701000011,30211,30211,302
20150606000011,30211,30211,302

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:59.09㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
202308044000031,51965,00029,573
20230602000058,00061,00055,000
20230501000040,16240,16240,162
202304002000000
20230302000050,47560,00040,950
20230302000050,47560,00040,950
20230304000050,47560,00040,950
20230304000050,47560,00040,950
20230106000044,63352,00040,950
20230106000044,63352,00040,950
20230103000044,63352,00040,950
20230103000044,63352,00040,950

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:59.21㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
202308022000031,47464,00029,573
20230702000050,58161,00040,162
20230501000040,16240,16240,162
20230402000047,97555,00040,950
20230302100041,97442,99740,950
20230302100041,97442,99740,950
20230304200041,97442,99740,950
20230304200041,97442,99740,950
20230201000053,00053,00053,000
20230201000053,00053,00053,000
20230202000053,00053,00053,000
20230202000053,00053,00053,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:59.82㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20230802000032,60235,63029,573
20220301000040,95040,95040,950
20210802000028,16528,16528,165
20170801000026,14526,14526,145
20150602000024,90024,90024,900

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:59.94㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20230801000029,57329,57329,573
20221101000050,37550,37550,375
20221101000050,37550,37550,375
20221102000050,37550,37550,375
20221102000050,37550,37550,375
20211002000028,00028,00028,000
20210802000028,16528,16528,165
20210602000039,00039,00039,000
20191001000026,66726,66726,667
20171001000026,14526,14526,145
20170801000026,14526,14526,145
20150801000024,90024,90024,900

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:59.97㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
20230805000029,57329,57329,573
20220302000050,37550,37550,375
202108010000028,16528,16528,165
20201202000039,00039,00039,000
20190802000026,82426,82426,824
20190802000026,82426,82426,824
20170802000026,14526,14526,145

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:84.41㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
202306220139,000139,000139,00087,500100,00075,000
20221101000084,00084,00084,000
20221101000084,00084,00084,000
20221102000084,00084,00084,000
20221102000084,00084,00084,000
20220501000078,75078,75078,750
20220204000076,20080,00072,400
20220101000090,00090,00090,000
202111200160,000160,000160,000000
202109002000000
202106020000100,000100,000100,000
20201202000080,00080,00080,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:84.48㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
202308221137,900139,000136,80072,00072,00072,000
202307001000000
20230601000079,00079,00079,000
20230502200072,12576,00068,250
202304100120,000120,000120,000000
202303001000000
202303001000000
202303002000000
202303002000000
20230201000070,00070,00070,000
20230201000070,00070,00070,000
20230202000070,00070,00070,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)
[서초포레스타2단지] [전용면적:84.87㎡] 거래내역 (금액:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액
202305003000000
202302001000000
202302001000000
202302002000000
202302002000000
202301200125,000125,000125,000000
202301200125,000125,000125,000000
202301100125,000125,000125,000000
202301100125,000125,000125,000000
20221101000083,00083,00083,000
20221101000083,00083,00083,000
20221102000083,00083,00083,000



최근 1년간 매매/전세/월세 거래건수
기준년월 매매 전세 월세
2023년08월2182138
2023년07월021
2023년06월258
2023년05월045
2023년04월1210
2023년03월086
2023년03월043
2023년02월0424
2023년02월0212
2023년01월160
2023년01월2120
2022년12월0032

(※ 평당매매금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)
최근 1년간 평당 매매금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)
기준년월 평균 최고 최저
2023년08월5,3875,4305,344
2023년07월000
2023년06월5,4345,4345,434
2023년05월000
2023년04월4,6884,6884,688
2023년03월000
2023년03월000
2023년02월000
2023년02월000
2023년01월4,8604,8604,860
2023년01월4,8604,8604,860
2022년12월000

(※ 평당전세금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)
최근 1년간 평당 전세금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)
기준년월 평균 최고 최저
2023년08월1,1953,630718
2023년07월2,8193,4002,238
2023년06월3,2813,9092,932
2023년05월2,5292,9692,238
2023년04월2,6743,0652,282
2023년03월2,5793,3512,282
2023년03월2,5793,3512,282
2023년02월2,8442,9542,734
2023년02월2,8442,9542,734
2023년01월2,3872,9042,282
2023년01월2,3872,9042,282
2022년12월000


주변 지하철역 정보 (반경1Km)
역명 전화번호 거리(M)
청계산입구역신분당선02-810-5810968

주변 유치원/어린이집 정보 (반경1Km)
장소명 전화번호 거리(M)
서초구립내곡연두어린이02-529-0081317
서울청계숲유치원02-575-7566897
서초구립포레스타2단지02-576-7979141
서초더샵포레어린이집02-573-0812272
서울언남초등학교병설유070-4754-3330141
서초구립포레스타3단지02-3462-1471224
서초구립포레스타5단지02-576-1226583
서울발트킨더어린이집02-572-7942379
서초구립포레스타6단지02-575-0546788
내곡어린이집447
서초구립아이숲어린이집02-577-9509839
서초구립포레스타7단지070-7204-2030793


주변 학교 정보 (반경1Km)
학교명 전화번호 거리(M)
서울언남초등학교070-8686-4101161
내곡중학교02-571-9532706


주변 부동산 정보 (반경1Km)
부동산명 전화번호 거리(M)
OK부동산02-575-4500230
K타운부동산중개법인02-1588-4538284
엘리트부동산02-577-0020244
내곡좋은터공인중개사사02-577-5355160
텐부동산02-3461-0005373
미래부동산(577-802-577-8080116
서울공인중개사사무소02-576-3350451
내곡탑공인중개사사무소02-579-1300242
내곡대지부동산컨설팅02-573-6688232
더샵포레공인중개사사무02-571-7001243
좋은세상부동산02-577-8488330
태양부동산공인중개사사02-575-8899355
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